Utvalt inlägg

Kallelse till årsstämma 2025

KALLELSE TILL KYRKMOSSENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENINGS ÅRSSTÄMMA.
NÄR: torsdagen den 27 MARS 2025 KL.19.00
PLATS: BERGHULTSKOLANS MATSAL

Kallelse till årsstämma 2025


Uppdateringar

  • 2025-03-25 – Årsredovisning påskriven av revisor, påskriven revisionsberättelse
  • 2025-03-21 – Årsredovisning påskriven av styrelsen
  • 2025-03-17 – Årsredovisning tillagd och uppdaterad version av förvaltningsberättelsen
  • 2025-03-14 – En uppdaterad version av förvaltningsberättelsen

Efterkontroll injustering

Assemblin har tidigare injusterat samfällighetens värmesystem och behöver tillträde igen för att mäta in rätt flöde och plombera ventilen. Detta kommer göras vid två separata tillfällen för varje hus.

Schema är enligt följande:

Vecka 10 Adress Moment
Måndag 3/3 Ekvägen 1-3 Injustera och kontrollera flöde
Tisdag 4/3 Ekvägen 4-7 Injustera och kontrollera flöde
Onsdag 5/3 Ekvägen 9-15 Injustera och kontrollera flöde
Torsdag 6/3 Ekvägen 17-19 Injustera och kontrollera flöde
Vecka 11 Adress Moment
Måndag 10/3 Ekvägen 1-3 Plombera ventil
Tisdag 11/3 Ekvägen 4-7 Plombera ventil
Onsdag 12/3 Ekvägen 9-15 Plombera ventil
Torsdag 13/3 Ekvägen 17-19 Plombera ventil

Tillträde till huset

För att arbetet ska kunna utföras så måste Assemblin få tillträde till ditt hus.

Om du inte kan vara hemma denna dag och tid ber vi er lämna en extra nyckel i föreningens brevlåda på (Ekvägen 2H) senast dagen innan vårt besök. Alternativ lämna till någon granne som kan vara hemma (meddela oss detta på telefon eller mail nedan) OBS! märk nyckeln med adress och efternamn och lås inte dörren med extralås.

Nyckeln återlämnas i samfällighetens brevlåda efter slutfört arbete senast. Om inget annat är överenskommet. Det är väldigt viktigt att vi får tillträde.

 Har du frågor eller behöver kontakta oss av annan anledning, ring/maila:
Niclas, tel: 0735-660332. Telefontid: Mån-tors 09.00-13.00.

Mail: niclas.sjolund@assemblin.se
Arbetet kommer att utföras av Assemblin Energioptimering och all personal kommer bära legitimation (ID06).

Efterkontroll av injusteringen planerad vecka 10

Med planerad start vecka 10 kommer Assemblin hit och gör en extra kontroll för att säkerställa rätt flöde till avlämningspunkten befintlig/inkommande reglerventil i varje hus/hushåll. När rätt  flöde är uppmätt plomberas ventilen. Det kommer att bli minst 2 besök i varje fastighet.

Avgifter 2025

Då kommunen kommer att chockhöja kallvattenkostnaden från januari samtidigt som energipriset stuckit iväg ordentligt sedan vi senast justerade varmvattenpriset känner vi oss nödgade att höja denna med ca 30% till 150/m3. Ytterst handlar det om att hushåll med låg förbrukning inte skall behöva, via samfällighetsavgiften, betala för de med hög.

Styrelsen kommer inte att föreslå någon höjning av samfällighetsavgiften, vi räknar med att kunna ligga kvar på samma nivå även nästa år.

Som vi tidigare skrivit får inte styrelsen lov att göra några justeringar av utdebiteringen utan ett stämmobeslut. Vi kommer i vårt budgetförslag föreslå att hushållen skall kompenseras för kostnaden för lantmäteriförrättningen så att stämman kan förhålla sig till detta.


Uppdatering 2025-03-04 angående beräkningen av varmvattenkostnaden

Eftersom vi inte har något separat abonnemang för uppvärmning av varmvatten som skiljer det från värmen är det inte möjligt att beräkna exakt kostnad för uppvärmningen. Vi gjorde en uppskattning sommaren 2019 då värmen inte var igång att det går åt ca 92 kWh för att värma upp en m3 vatten till den temperatur som går ut till fastigheterna. Beroende på om man räknar med abonnemangsavgifter i kubikmeterpriset eller inte hamnar kostnaden för vattenuppvärmningen på mellan 94 och 129 kronor och själva vattnet på mellan 47 och 59, totalt mellan 141 och 188 kronor/m3.

Då det finns en osäkerhet i beräkningsmodellen och att vi inte vill chockhöja har vi valt att lägga oss emellan yttervärdena på en jämn siffra, 150 kr per m3.

Julgran

Den uppmärksamme har säkert noterat att vi inte har någon julgran i år. Skälet till detta är att vår tidigare leverantör har pensionerat sig och lagt ner sin verksamhet. När vi sökt efter alternativ har det visat sig att priset skulle bli fyra gånger så högt. Hur trevligt det än är med en lysande julgran har vi funnit det svårt att motivera kostnaden.

Värmen

I ljuset av ny kunskap, i form av medlemmar som spolat sina element med mycket gott resultat, är det svårt att se att felaktigt flöde generellt att det primära problemet med värmen.

Vi har ändå för att vara på den säkra sidan beställt en efterkontroll av fjolårets injustering med en plombering av ventilerna, men vi vet ännu inte när denna kan komma att ske, leverantören har andra kunder också. Vi räknar tyvärr inte med några underverk. Vi vill detta till trots ändå återigen uppmana alla att ställa sin egen ventil på ett korrekt värde. En beskrivning finns i avsnittet ”Inställning värme” på www.kyrkmossen.se/skotsel/varme/